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Maison à vendre 2 pièces - 60 m2 MAZAN - 84

Ref : 1902

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 60.0 m2 - MAZAN - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Aristide Briand
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Description

Belle et lumineuse maison de plain pied située dans une impasse paisible derrière Super U. Rénovée en 2022, Elle propose tout le confort moderne, isolation par l'extérieur, double vitrage, poêle à granulé et climatisation réversible. C'est une maison T2 sur un grand terrain de 1200m2. Les propriétaires ont construit une grande dépendance de 50m2 derrière la maison qui leur sert de local professionnel mais qui pourra faire un gîte magnifique, pour un rapport locatif intéressant ou pour loger un membre de la famille. C'est un bien unique qui offre un fort potentiel d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-Cuisine (42,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • SDE + WC (6,4 m2)
    • Garage (13 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electrique
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/11/2025

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