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Maison à vendre 5 pièces - 145 m2 VEDENE - 84

Ref : 1975

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 145.0 m2 - VEDENE - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Aristide Briand
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Description

Grande maison familiale lumineuse, située dans une impasse au calme à 300m du village.
Elle développe 145m² sur deux niveaux avec une belle pièce à vivre en "L" de 40m², une cuisine toute équipée avec buanderie 7m² et garage 40m² et à l'étage 4 belles chambres avec une salle de bains et une salle d'eau, un wc à chaque niveau. Beaucoup d'ouvertures pour une luminosité maximale, la cuisine et 2 chambres bénéficient de 2 fenêtres. Niveau équipement, un chauffage au sol rdc et 1er étage, une climatisation réversible dans le salon et le couloir de l'étage pour rafraichir les chambres. Dehors, on trouve une immense terrasse sud de plus de 50m² avec une grande piscine Desjoyaux, qui sépare une zone de stationnement devant le garage équipé d'une porte sectionnelle automatique et de l'autre coté le jardin arboré arrosé avec un forage, et une jolie cabane balinaise en guise d'abri piscine. C'est tout simplement la maison parfaite pour une famille, les enfants peuvent être autonome avec l'arrêt de bus à 300m et on peut se rendre au village à pied. Une maison qui a de l'allure avec son toit 4 pentes, sa piscine et son jardin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 790 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • W.C. (1,5 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (40 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol gaz + pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, mezzanine
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2657 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 15/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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