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Maison à vendre 6 pièces - 161 m² AUBIGNAN - 84

Ref : 2093

159 900 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 6 pièces - 161.0 m2 - AUBIGNAN - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Aristide Briand

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Description

Au centre d'un village de charme au cœur des vignobles du Ventoux, cette maison de 4/5 Pièces de 161m² sur 3 niveaux, sera parfaite pour accueillir une famille nombreuse.

Au RDC les anciens bureaux occupent un grand espace aménageable de 50m², il offre la possibilité de faire un garage vos locaux professionnels ou un projet d'investissement immobilier.

Au 1er, un séjour de 30m² avec poutres apparentes, une cuisine aménagée et une buanderie.

Au 2e, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.

Enfin 2 compteurs sont déjà installés, facilitant un projet d'investissement locatif

Cette maison calme au charme certain offre de nombreuses opportunités d'aménagements à un prix plus qu'abordable.

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Vue globale

Surface totale : 161 m²
Surface habitable : 161 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,2 m²)
- Bureau (13 m²)
- Pièce (7,2 m²)
- WC (2 m²)
- Bureau (24 m²)
- Palier (4,3 m²)
- W.C. (1 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Buanderie (8 m²)
- Salon (30 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- Salle de bain (12,8 m²)
- WC (1,9 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Chambre 3 (12,6 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Central radiateur gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, poutres

À savoir

Taxe foncière : 1369 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/05/2025

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