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Maison à vendre 7 pièces - 157 m2 CARPENTRAS - 84

Ref : 936

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 157.0 m2 - CARPENTRAS - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Aristide Briand
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Exclusivité
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Description

Vous recherchez une maison composée de 2 logements indépendants, ou une grande maison familiale offrant plus de 6 chambres, cette maison est faite pour vous.
Située au calme, dans le quartier de la roseraie, permettant de sortir rapidement de Carpentras direction Avignon ou Orange, cette maison traditionnelle bien équipée offre plus de 160m² habitables sur une parcelle de 700m² clôturée avec portail automatique.
Au rez de chaussée on trouve un appartement de type 3 avec séjour, cuisine indépendante, 2 chambres salle de bains, wc et garage.
On accède au deuxième logement de type 4 par une entrée indépendante avec un hall au rez de chaussée qui donne accès à l'étage. Une grande pièce de vie de 38m² comprenant séjour qui donne sur une terrasse plein sud par une grande baie coulissante à galandage, cuisine ouverte, un couloir distribue 3chambres, une grande salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble de la maison est équipé de climatisations réversibles, de menuiseries pvc a double vitrage avec volets roulants électriques. Dehors, un joli jardin en 2 parties, avec une piscine hors sol enterrée.
Possibilité de tout réunir pour transformer en une grande maison familiale de 6 chambres.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 706 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,9 m2)
    • Placard (2,5 m2)
    • Couloir (8,5 m2)
    • Salon (26 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salon (18,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Bureau (13,7 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC
    • Couloir (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21139kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 29/07/2024

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